RIF CASTELLO

LAGO PATRIA, in via Lago Patria, nel PARCO CASTELLO, ottimo contesto signorile, proponiamo in vendita villetta bifamiliare .

La soluzione e' di circa 240 mq interni, e presenta circa 100 mq di giardino.

La villa sorge su 3 livelli oltre al piano terra adibito a garage,ed è cosi suddivisa:

-PRIMO LIVELLO: soggiorno con angolo cottura e accessorio

-SECONDO LIVELLO: 3 camere e 2 accessori di cui un in camera

-TERZO LIVELLO: mansarda di circa 50 mq con accessorio in camera e terrazzo a livello.

L' abitazione è dotata di antifurto sui varchi di accesso del piano terra e del 1° piano e di motorizzazione del cancello esterno e di quello interno del garage.

Inoltre la soluzione ha ricevuto lavori di ristrutturazioni quali: cappotto termico su tutte le pareti esterne e sul pavimento del terrazzo;

Infissi in pvc con doppio vetro termico e gas specifico come isolante come prevede la normativa;

Posa in opera di rete in carbonio tra travi e pilastri a tutto l'edificio per protezioni ad eventi sismici;

Impianto di climatizzazione e acqua calda composto da Pompa di Calore, Serbatoio di 100 LT riscaldato da serpentina e Caldaia Ibrida (gas e corrente), il tutto comandato da remote.

Pannelli solari nuova generazione per una produzione di 20 kW.

Sistema di accumulo composto da tre batterie da 5,1 kW per un totale di 15,3 kW + Inverter per trasformare la CC in CA.

Inoltre la rifinitura degli esterni è stata fatta con una malta particolare idrorepellente colorata e non tinteggiata perché più resistente ad agenti atmosferici.